Новости

Во время ремонтных работ, проводимых арендаторами в 21 нежилом помещении (бывший магазин "Продукты в березке") были отсечены 2 камеры наружного видеонаблюдения. В том числе и камера, фиксирующая номера автомобилей при въезде во двор на случай ДТП. Для чего ремонтная бригада отрезала незнакомые им провода, пояснить, конечно, никто не смог. Для восстановления работоспособности камер понадобиться некоторое количество времени и средств. Еще раз убедительно просим вас уважительно относиться к соседям и к чужому имуществу!

В целях своевременного закрытия расчетного года, прием показаний приборов учета в текущем месяце будет производиться с 15 по 20 декабря включительно.

Убедительно просим вас не вмешиваться в общедомовую кабельную сеть! В минувшую субботу был обрезан кабель системы АПС, заходящий в кв. 223 (на фото). В результате чего четыре соседних этажа остались без пожарной сигнализации. На сегодняшний день кабельная сеть восстановлена. 
Система АПС едина на всю жилую часть дома. Если вы вмешаетесь в ту ее часть, которая, как вам кажется, является вашей личной, вы рискуете вывести из строя всю систему! 

Завершены ремонтные работы в холле 4 подъезда. Планировка этого подъезда резко отличается от всех остальных. Для визуального расширения узкого коридора решено было демонтировать простенок консьержной комнаты и перенести туда секции почтовых ящиков. В самом проходе смонтирована диодная подсветка. Информационные стенды, как и в других подъездах, перенесены к лифтам.

Сегодня окончены работы по укреплению отслаивающегося фасадного кирпича на 6 подъезде. Для проведения работ был привлечен промышленный альпинист.

Водоканал восстановил подачу "воды". Однако вода больше похожа на ржавую кашу. Воздержитесь от использования бытовой техники (стиральных и посудомоечный машин). Сегодня ночью мы промоем станцию водоочистки после такого количества ржавчины и завтра использование техники будет безопасно.

Водоснабжение в микрорайоне отключено МУП Водоканал в связи с аварией на насосной станции у 1 корпуса. Информацией о сроках устранения аварии диспетчер Водоканала не располагает.

Сегодня специалистами Grundfos была проведена диагностика насосной станции на вводе в дом. Внутренние элементы насосов забиты отложениями ржавчины (фото в новости).
По итогам обследования было принято решение демонтировать один из трех насосов для отправки на очистку и восстановление на завод Grundfos. После очистки первого насоса ту же процедуру пройдут и оставшиеся два.
В связи с отсутствием одного из повысительных насосов может наблюдаться снижение напора холодной воды. Восстановленный насос специалисты обещают вернуть и установить в понедельник-вторник.

С 23 сентября 2019 г, согласно Постановления администрации Пушкинского муниципального района №1239 от 23.09.2019г., дан старт отопительному сезону.
Напоминаем, что интенсивность отопления в нашем доме зависит от температуры воздуха на улице и регулируется погодной автоматикой. Проще говоря, чем холоднее на улице, тем горячее ваши батареи. В случае, если температура воздуха в квартире вам кажется высокой, воспользуйтесь встроенными в радиаторы терморегуляторами. Старайтесь открывать окна только для кратковременного проветривания. Не отапливайте улицу! Оптимизируйте свои расходы и расходы соседей на отопление квартир.

В случае, если температура воздуха в квартире ниже нормы, проведите следующие мероприятия:

1. Убедитесь, что в вашу систему отопления не внесены изменения, не соответствующие проекту (установлены радиаторы Prado (фото №1) и их количество и месторасположение соответствуют проектному решению).

2. Убедитесь, что в гребеночной открыты оба крана на отводе в вашу квартиру.

3.. Проверьте встроенный термостатический клапан на радиаторе. Риска на металлическом кольце должна соответствовать позиции N (фото №2).

4. Проверьте внешний терморегулятор. Установите его в позицию 5 или снимите с радиатора вовсе (фото№3).

5. Убедитесь что радиатор теплый по всей поверхности. В противном случае стравите воздух с радиатора с помощью крана Маевского (фото №4).

6. Если радиатор теплый по всей поверхности, но температура воздуха в квартире низкая, убедитесь в отсутствии продуваний и промерзаний по периметру оконной рамы, под подоконником, у плинтуса, в углах комнат итд. Данные дефекты могут быть причиной больших теплопотерь (воздух отдает тепло быстрее, чем нагревается). Исключите эти причины.

Проверить объем теплопотерь в квартире можно еще одним способом. В гребеночной комнате в квартирном холле, установлен теплосчетчик на каждую квартиру (фото №5). Необходимо перевести его в сервисный режим путем длительного нажатия на красную кнопку. Далее, при коротком нажатии, на экране счетчика будут появляться показания. S2 - температура входящего теплоносителя, S3 - температура исходящего теплоносителя. Существенная разница между этими температурами (10-20 град. по Цельсию) говорит о больших теплопотерях в квартире.

Если вышеуказанные мероприятия не помогли и радиаторы остаются холодными, обращайтесь в диспетчерскую ТСЖ по т. 8-499-322-80-77.

24 сентября 2019г. состоится очередная квартальная проверка системы пожарной сигнализации. Убедительно просим ознакомиться с инструкцией о мерах пожарной безопасности, размещенной в холлах 1 этажей подъездов и на нашем сайте.

С 16 сентября по 29 сентября 2019г. паспортист ТСЖ будет находиться в отпуске.

Для получения услуг по замене/выдаче паспорта, регистрации по месту пребывания/жительства и прочих, требующих участия ФМС, вы можете воспользоваться сервисом ГОСУСЛУГ https://www.gosuslugi.ru/.

Выдача справок и выписок из домовой книги будет производиться в обычном режиме (пн и пт с 18.00 до 20.00) в офисе ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7".

В субботу, 14 сентября 2019 г., планируется пробный запуск системы отопления. Рекомендуем закончить к этой дате все ремонтные мероприятия на системе отопления внутри квартир. В случае, если у вас демонтированы радиаторы отопления, убедитесь что подача теплоносителя перекрыта в гребеночной! Не используйте для перекрытия отопления запорные краны на подводящих трубах при демонтированных радиаторах!!!
В связи с отсутствием ключей от некоторых тамбурных дверей и гребеночных комнат, систему на этих этажах проверить не представляется возможным. Убедительно просим собственников передать дубликат ключа от тамбурной двери и от двери гребеночной в ТСЖ до пробного пуска. Проверить наличие ключей в ТСЖ можно позвонив в диспетчерскую по номеру тел. 8-499-322-80-77.

В офисе ТСЖ находятся ключи от почтовых ящиков 2 подъезда, а также от ящиков квартир 89, 91, 94, 99, 100, 110, 111, 112, 114, 119, 122, 123, 126, 127, 129, 132, 237, 238, 271, 272, 279. Заберите, пожалуйста!

Сегодня специалистами испытательного центра было проведено техническое освидетельствование лифтового оборудования. Все 12 лифтов успешно прошли испытания и допущены к дальнейшей эксплуатации.

02-03 августа будут проводиться работы по техническому обслуживанию станции водоподготовки, в связи с чем возможно появление ржавой воды из-под крана. Будьте осмотрительны при использовании воды в эти дни для приготовления пищи, стирки светлых вещей и эксплуатации бытовой техники.

Уважаемые собственники, напоминаем, что оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо производить до 10-го числа каждого месяца! 
Консультации по начислениям вы можете получить в офисе ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7" по адресу г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корп. 7, оф. 4 в понедельник и пятницу с 18.00 до 20.00, обратившись на почту support@opushkino7.ru или воспользовавшись приложением Бурмистр.ру

Ключи от почтовых ящиков можно получить в офисе ТСЖ.
Через несколько дней мы подведем промежуточные итоги по оплате задолженности жителями и определим следующий подъезд, в котором будет начат ремонт.