Новости

10.03.2023 Не общайтесь с роботом!
Не общайтесь с роботом!

Уважаемые жители. Вы получаете вот такие письма с квитанциями на оплату услуг с ящика noreply@opushkino7.ru
Этот ящик для автоматических рассылок, исключительно технического предназначения. Это написано и в тексте письма, и очевидно из его названия "no reply=нет ответа". Не пытайтесь с нами связаться, используя этот адрес или отвечая на письма рассылки - мы не получим от вас письма, не увидим его и сможем ответить. Не присылайте на этот адрес обращения, показания итд.
Для связи с нами посредством электронной почты уже много лет существуют и остаются неизменными адреса:
tsn@opushkino7.ru - общая рабочая почта для решения организационных вопросов, общения с контрагентами и с жителями по общим вопросам.
support@opushkino7.ru - вопросы по показаниям счетчиков, по начислениям и оплате услуг.
video@opushkino7.ru - запросы выгрузки с камер видеонаблюдения.
Эти три адреса систематически мониторят несколько сотрудников ТСЖ, ваши письма не останутся без ответа. Не пытайтесь пообщаться с роботом!

<--Читать Далее (есть фото)

23.02.2023 Масленица 2023

Приглашаем всех на праздник Широкой Масленицы!☀️🔥 Конкурсы, развлечения! Ждем вас с блинами и хорошим настроением! Угощайтесь сами и угощайте соседей!🥞

photo_2023-02-23_13-27-01.jpg

<--Читать Далее

08.02.2023 Ищем владельцев кладовых
Ищем владельцев кладовых

На каждой двери в тамбуре выхода на эвакуационный балкон и в этажном холле размещено такое объявление.
Во время выноса хлама из квартирных холлов многие жители по телефону или в чатах были возмущены тем, что покушаются на их "личное имущество".
Предлагаем им самостоятельно письменно сообщить в ТСЖ о своем праве владения подсобным помещением (кладовой) на этаже.

<--Читать Далее (есть фото)

23.01.2023 Подключение камер 5 корпуса для онлайн просмотра
Подключение камер 5 корпуса для онлайн просмотра

Камеры системы видеонаблюдения 5 корпуса доступны к онлайн просмотру. Для настройки приложения воспользуйтесь инструкцией, размещенной в ваших личных кабинетах на сайте www.opushkino7.ru (необходима авторизация).

<--Читать Далее

23.01.2023 Проверка автоматической пожарной сигнализации
Проверка автоматической пожарной сигнализации

25 января состоится ежеквартальная проверка пожарной сигнализации во всех домах. Просим освежить в памяти (а, скорее всего, как показала практика, прочитать впервые) содержание инструкции о мерах пожарной безопасности в многоквартирных домах.

<--Читать Далее

16.01.2023 Механизированная уборка снега. Уберите автомобили!
Механизированная уборка снега. Уберите автомобили!

18 января механизированная уборка снега во дворах 7 и 5 корпусов, 20 января - в 3 и 4. 
Необходимо убрать из дворов до 10.00 в эти дни ваши автомобили! 🚘Качество уборки напрямую зависит от качества отклика на эту просьбу. 
Поминутного (и почасового) графика передвижения трактора нет, поэтому угадать в какое время в какой точке производится уборка не получится.

<--Читать Далее

12.01.2023 Актуальные задолженности на 12.01.2023г.
Актуальные задолженности на 12.01.2023г.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг (под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 2 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения) исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 20 дней после предупреждения (уведомления) потребителя.
Также, доводим до Вашего сведения, что в соответствии с пунктом 121.1. Правил предоставления коммунальных услуг, расходы, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги, согласно пункта 120 Правил.

<--Читать Далее (есть фото)

30.12.2022 Правила безопасности в новый год
Правила безопасности в новый год

С наступлением новогодних праздников возрастает опасность пожаров и травматизма людей из-за неосторожного обращения и использования пиротехнических средств, нарушений правил установки елок и подключения электрических гирлянд. Страдают как дети, так и взрослые. Наиболее типичные последствия неосторожного обращения и использования пиротехнических средств -это ожог рук, ног, лица, а также травмы.

Чтобы беда не пришла в ваш дом, необходимо выполнять следующие правила:

- устанавливать елку на устойчивой подставке;

- не использовать для украшения елки легковоспламеняющиеся игрушки, вату, свечи, бумагу;

- не устанавливать елку вблизи отопительных приборов и на путях эвакуации людей;

- не допускать использования в помещениях, вблизи елки, бенгальских огней, пиротехнических средств;

- не разрешать детям самостоятельно включать на елке электрогирлянды;

- не оставлять без присмотра включенные в электрическую сеть электроприборы;

- электрические гирлянды должны быть заводского изготовления и полностью исправные.

В случае пожара немедленно вызвать пожарную охрану по телефону «101» или "112".

- принять меры по эвакуации людей и тушению пожара подручными средствами;

- отключить от электрической сети бытовые электроприборы - гирлянды, телевизор и др.;

- при загорании искусственной елки нельзя браться за нее руками, следует накинуть на нее плотное одеяло или кошму;

- указать место пожара прибывшим пожарным подразделениям.

Если Вы решили в новогодние праздники использовать пиротехнические средства, запомните правила их применения:

- не пользуйтесь пиротехникой дома;

- не запускайте фейерверки через форточки и с балкона;

- не бросайте петарды в окна квартир, подъезды жилых домов, лифты;

- не бросайте петарды в толпу людей, под ноги, в карманы и капюшоны верхней одежды и т. д.;

- не направляйте фейерверки в сторону людей;

- не проводите фейерверк ближе 50 метров от животных, проводов, зданий и деревьев. В наших дворах НЕТ условий, позволяющих запускать фейрверки на детских площадках!!! ⛔️

<--Читать Далее

17.12.2022 3 корпус 1 подъезд, приходите за ключами от почтовых ящиков
3 корпус 1 подъезд, приходите за ключами от почтовых ящиков

Получите, пожалуйста, ключи от новых почтовых ящиков в офисе ТСЖ по адресу: 141202, Московская область, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корп. 7 (рядом с магазином «Сыр да Масло»).
График работы офиса ТСЖ:
Понедельник 18.00 – 20.00
Вторник 9.00 – 18.00
Среда 9.00 – 18.00
Четверг 9.00 – 18.00
Пятница 9.00 – 20.00
Суббота 10.00 – 16.00

Обед с 13.00 – 14.00

<--Читать Далее

15.12.2022 Прием 16.12.2022 ОТМЕНЕН!
Прием 16.12.2022 ОТМЕНЕН!

В пятницу, 16.12.2022г., приема паспортиста и специалиста по начислениям не будет (базы данных будут недоступны, консультации и прием документов технически невозможны)!⛔️ Мы ждем вас в понедельник с 18 до 20. Также, все интересующие вас вопросы можно направить нам через сервис Бурмистр.ру (раздел Обращения), на электронную почту support@opushkino7.ru.📨
Не забывайте, пожалуйста, что в декабре показания приборов учета мы принимаем с 15 по 20 число.📆

<--Читать Далее

15.12.2022 Разберите хлам в коридорах
Разберите хлам в коридорах

Уважаемые жители всех корпусов!
Просим вас до новогодних праздников разобрать захламления в квартирных холлах и убрать из коридоров все дорогие сердцу вещи (холодильники, мебель, строительные материалы и т.п.). В начале января планируются поэтажные обходы, в ходе которых холлы и коридоры будут приводиться к надлежащему состоянию.

<--Читать Далее

13.12.2022 В Новый год без долгов!
В Новый год без долгов!

Уважаемые должники!

В декабре планируется ограничение электроэнергии в помещениях должников. Оплатите, пожалуйста, задолженность, чтобы не провести новогодние праздники при свечах.
Спасибо!

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг (под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 2 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения) исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 20 дней после предупреждения (уведомления) потребителя.
Также, доводим до Вашего сведения, что в соответствии с пунктом 121.1. Правил предоставления коммунальных услуг, расходы, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги, согласно пункта 120 Правил.

<--Читать Далее (есть фото)

02.12.2022 Прием показаний счетчиков в декабре
Прием показаний счетчиков в декабре
ВНИМАНИЕ!!!

В декабре, как обычно, в связи с закрытием финансового года, срок приема показаний приборов учета переносится на более ранний период – с 15 по 20 число.
С января прием показаний будет продолжен в обычном режиме в период с 20 по 25 число каждого месяца.

<--Читать Далее

01.12.2022 Начисления по капремонту оплачивайте правильно
Начисления по капремонту оплачивайте правильно

С этого месяца квитанции на оплату капитального ремонта получают также 3 и 4 корпус. Решение собственников о накоплении средств на спецсчете, принятое ранее, в ноябре 2022 года вступило в силу.
На сегодняшний день в 3, 4 и 5 корпусах начисления производятся "с нуля", т.е. без учета предыдущих задолженностей и переплат жителей в Фонд капитального ремонта. Эти суммы будут зачислены на ваши лицевые счета после передачи от Фонда в ТСЖ документов и денежных средств. Обычно это процедура занимает весьма длительное время.
Напоминаем!!! При оплате на сайте правильно выбирайте тип платежа: для оплаты ЖКУ - коммунальные услуги, для оплаты взноса на капремонт - Капитальный ремонт соответствующего дома. Средства, ошибочно оплаченные на спецсчет очень трудно, а иногда и невозможно, вернуть или перевести на иной счет. При оплате через приложение Бурмистр.ру также следите за верным выбором типа оплачиваемой услуги.

<--Читать Далее

29.11.2022 Повышение тарифов на коммунальные услуги с 01.12.2022 г.
Повышение тарифов на коммунальные услуги с 01.12.2022 г.

В соответствие с Постановлением Правительства РФ от 14.11.2022 № 2053, проведена индексация регулируемых цен (тарифов) в сферах электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, а также в области обращения с ТКО.

<--Читать Далее

15.11.2022 Пройдите проверку счетчиков!
Пройдите проверку счетчиков!

Внимание! 5 корпус, кв.: 9, 10, 17, 21, 22, 25, 40, 42, 69, 93 и 4 корпус, кв.: 88, 49, 27.
Вам необходимо в ближайшее время подготовить документы на приборы учета воды и вызвать сотрудника ТСЖ для проверки счетчиков. Информация по вашим приборам учета от водоканала не поступила, в ТСЖ эта информация также отсутствует.
В случае, если проверка ИПУ не будет пройдена, мы будем вынуждены производить начисления исходя из установленных нормативов.

<--Читать Далее

01.11.2022 Начисления в 5 и 4 корпусах
Начисления в 5 и 4 корпусах

В этом месяце в ваших квитанциях есть не вполне привычные начисления. В 5 корпусе - взнос в фонд капитального ремонта и целевой взнос на покупку и монтаж системы видеонаблюдения. В 4 корпусе - начисления по воде и водоотведению по данным, переданным нам от водоканала.
Взнос на капремонт начислен в соответствии с принятым собственниками решением о переходе на специальный счет для формирования фонда КР. В ноябре 2022г. начисление взноса начнется также в 3 и 4 корпусах.
Взнос на покупку и монтаж СВН также начислен по решению общего собрания. Начисление разовое, разделенное на 2 месяца (октябрь и ноябрь 2022). Такое начисление есть только в 5 корпусе, так как в 3 и 4 собрания не состоялись (не набран кворум).
Начисления за воду и водоотведение в 4 корпусе полностью основаны на данных водоканала и на показаниях ваших счетчиков. Если начисления кажутся вам неверными, обращайтесь, пожалуйста, к специалисту по начислениям в приемное время (понедельник и пятница с 18 до 20) в офис ТСЖ или по телефону 8-499-322-80-77 (в приемное же время). Также можно направить электронное обращение на почту support@opushkino7.ru или в приложении Бурмистр.ру.
Убедительно просим не обрывать личные телефоны и мессенджеры сотрудников шквалом звонков и сообщений. Это не рационально - помочь вам во времени и месте, в котором застал нас звонок личного мобильного телефона, мы просто не сможем. Обращайтесь по указанным каналам связи в ТСЖ. Направлять обращения в духе "Да вы обнаглели (ценз.)?!", коими завалены наши почты, тоже не видится разумным. Мы не тратили время ночами и днями, придумывая как бы побольше вам начислить, какую бы цифру вам в квитанцию вставить пострашнее. Не переживайте, каждое обращение мы разберем индивидуально и проверим его правильность. Не "здесь и сейчас, немедленно, я сказал!", конечно, но каждое обращение без внимания не останется. Спасибо за понимание.

<--Читать Далее

http://stroybaget.ru