Последние документы
Новости
Сегодня специалистами Grundfos была проведена диагностика насосной станции на вводе в дом. Внутренние элементы насосов забиты отложениями ржавчины (фото в новости).
По итогам обследования было принято решение демонтировать один из трех насосов для отправки на очистку и восстановление на завод Grundfos. После очистки первого насоса ту же процедуру пройдут и оставшиеся два.
В связи с отсутствием одного из повысительных насосов может наблюдаться снижение напора холодной воды. Восстановленный насос специалисты обещают вернуть и установить в понедельник-вторник.
С 23 сентября 2019 г, согласно Постановления администрации Пушкинского муниципального района №1239 от 23.09.2019г., дан старт отопительному сезону.
Напоминаем, что интенсивность отопления в нашем доме зависит от температуры воздуха на улице и регулируется погодной автоматикой. Проще говоря, чем холоднее на улице, тем горячее ваши батареи. В случае, если температура воздуха в квартире вам кажется высокой, воспользуйтесь встроенными в радиаторы терморегуляторами. Старайтесь открывать окна только для кратковременного проветривания. Не отапливайте улицу! Оптимизируйте свои расходы и расходы соседей на отопление квартир.
В случае, если температура воздуха в квартире ниже нормы, проведите следующие мероприятия:
1. Убедитесь, что в вашу систему отопления не внесены изменения, не соответствующие проекту (установлены радиаторы Prado (фото №1) и их количество и месторасположение соответствуют проектному решению).
2. Убедитесь, что в гребеночной открыты оба крана на отводе в вашу квартиру.
3.. Проверьте встроенный термостатический клапан на радиаторе. Риска на металлическом кольце должна соответствовать позиции N (фото №2).
4. Проверьте внешний терморегулятор. Установите его в позицию 5 или снимите с радиатора вовсе (фото№3).
5. Убедитесь что радиатор теплый по всей поверхности. В противном случае стравите воздух с радиатора с помощью крана Маевского (фото №4).
6. Если радиатор теплый по всей поверхности, но температура воздуха в квартире низкая, убедитесь в отсутствии продуваний и промерзаний по периметру оконной рамы, под подоконником, у плинтуса, в углах комнат итд. Данные дефекты могут быть причиной больших теплопотерь (воздух отдает тепло быстрее, чем нагревается). Исключите эти причины.
Проверить объем теплопотерь в квартире можно еще одним способом. В гребеночной комнате в квартирном холле, установлен теплосчетчик на каждую квартиру (фото №5). Необходимо перевести его в сервисный режим путем длительного нажатия на красную кнопку. Далее, при коротком нажатии, на экране счетчика будут появляться показания. S2 - температура входящего теплоносителя, S3 - температура исходящего теплоносителя. Существенная разница между этими температурами (10-20 град. по Цельсию) говорит о больших теплопотерях в квартире.
Если вышеуказанные мероприятия не помогли и радиаторы остаются холодными, обращайтесь в диспетчерскую ТСЖ по т. 8-499-322-80-77.
24 сентября 2019г. состоится очередная квартальная проверка системы пожарной сигнализации. Убедительно просим ознакомиться с инструкцией о мерах пожарной безопасности, размещенной в холлах 1 этажей подъездов и на нашем сайте.
.jpg "Изменения в приеме паспортиста")
С 16 сентября по 29 сентября 2019г. паспортист ТСЖ будет находиться в отпуске.
Для получения услуг по замене/выдаче паспорта, регистрации по месту пребывания/жительства и прочих, требующих участия ФМС, вы можете воспользоваться сервисом ГОСУСЛУГ https://www.gosuslugi.ru/.
Выдача справок и выписок из домовой книги будет производиться в обычном режиме (пн и пт с 18.00 до 20.00) в офисе ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7".
В субботу, 14 сентября 2019 г., планируется пробный запуск системы отопления. Рекомендуем закончить к этой дате все ремонтные мероприятия на системе отопления внутри квартир. В случае, если у вас демонтированы радиаторы отопления, убедитесь что подача теплоносителя перекрыта в гребеночной! Не используйте для перекрытия отопления запорные краны на подводящих трубах при демонтированных радиаторах!!!
В связи с отсутствием ключей от некоторых тамбурных дверей и гребеночных комнат, систему на этих этажах проверить не представляется возможным. Убедительно просим собственников передать дубликат ключа от тамбурной двери и от двери гребеночной в ТСЖ до пробного пуска. Проверить наличие ключей в ТСЖ можно позвонив в диспетчерскую по номеру тел. 8-499-322-80-77.
В офисе ТСЖ находятся ключи от почтовых ящиков 2 подъезда, а также от ящиков квартир 89, 91, 94, 99, 100, 110, 111, 112, 114, 119, 122, 123, 126, 127, 129, 132, 237, 238, 271, 272, 279. Заберите, пожалуйста!
Сегодня специалистами испытательного центра было проведено техническое освидетельствование лифтового оборудования. Все 12 лифтов успешно прошли испытания и допущены к дальнейшей эксплуатации.
02-03 августа будут проводиться работы по техническому обслуживанию станции водоподготовки, в связи с чем возможно появление ржавой воды из-под крана. Будьте осмотрительны при использовании воды в эти дни для приготовления пищи, стирки светлых вещей и эксплуатации бытовой техники.
Уважаемые собственники, напоминаем, что оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо производить до 10-го числа каждого месяца!
Консультации по начислениям вы можете получить в офисе ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7" по адресу г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корп. 7, оф. 4 в понедельник и пятницу с 18.00 до 20.00, обратившись на почту support@opushkino7.ru или воспользовавшись приложением Бурмистр.ру
Ключи от почтовых ящиков можно получить в офисе ТСЖ.
Через несколько дней мы подведем промежуточные итоги по оплате задолженности жителями и определим следующий подъезд, в котором будет начат ремонт.
В результате длительных переговоров с ООО "Сергиево-Посадский РО" удалось снизить объем отходов в договоре и, как следствие, тариф на услугу "обращение с ТКО" стал для жителей ниже. С 01 июня тариф составит 4,34 руб. вместо действовавшего ранее 5,55 руб. Новый тариф жители увидят в квитанциях за июль 2019. В этом же месяце будет выполнен перерасчет по данной услуге за июнь 2019.
Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление от 12 ноября 2018 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2019 году тарифы коммунальных платежей вырастут с 1 января 2019 года и с 1 июля 2019 года. Такое решение кабинета министров связано с увеличением ставки НДС на 2 процентных пункта, до 20%.
Таким образом, тариф на «питьевую» воду с 01.07.2019г. – 26,57 руб/м куб.
На водоотведение с 01.07.2019г. – 33,95 руб/м куб.
Основание – Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018г. № 370-Р
Тариф на электрическую энергию с 01.07.2019г.:
Одноставочный тариф - 3,89 руб/кВт/ч
День (Т1) - 4,47 руб/кВт/ч
Ночь (Т2) - 1,68 руб/кВт/ч
Основание - Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2018г. № 375-Р
С сегодняшнего дня на контейнерной площадке установлено два вида баков для двухконтейнерной системы сбора отходов. Серые баки для, так называемых, "грязных" отходов и синяя сетка для "чистых". Наглядно увидеть отличие типов отходов можно на картинке, прикрепленной к новости.
Сегодня с контейнерной площадки были вывезены все мусорные баки. Региональный оператор неожиданно вспомнил, что забыл заменить в январе зеленые баки на серые.Серый цвет баков для "грязных" отходов принят с 1 января 2019 г.
Почему вывоз старых баков необходим именно в воскресенье и когда привезут новые контейнеры, грузчики, конечно, не смогли ответить. А у руководителей Оператора сегодня выходной. Надеемся понедельник внесет ясность в данный вопрос и контейнеры появятся завтра же, несмотря на общую неторопливость в решении вопросов, свойственную Региональному оператору.
Уважаемые жители 3 подъезда!
В течение нескольких дней в вашем подъезде висит объявление с просьбой освободить "колясочную" от личных вещей в связи с предстоящим ремонтом. Многие уже убрали велосипеды и коляски - спасибо! Однако большое количество техники там осталось до сих пор. Еще раз просим срочно убрать вещи - завтра дверь колясочной будет демонтирована!
19 июня 2019г. состоится очередная квартальная проверка системы пожарной сигнализации. Убедительно просим ознакомиться с инструкцией о мерах пожарной безопасности, размещенной в холлах 1 этажей подъездов и на нашем сайте.
