Последние документы
Занимательная математика для взрослых
02.10.2023
Вопрос выходного дня – почему вырос тариф на 14,6%? 💹
Немного истории. ТСЖ существует с 2015 года. За 8 лет существования ТСЖ повышение тарифа было лишь однажды. На два года. После этого тариф на содержание общего имущества только снижался. В цифрах:
2015, 2016, 2017 – 38,40 руб/м кв
2018 – 41 руб/м кв
2019, 2020 – 38,00 руб/м кв
с 2021, 2022 - 37,50 руб/м кв
с сентября 2023 г – 43 руб/м кв (повышение на 14,6 %).
В это же время, ежегодно (а бывало и два раза в год), повышались тарифы на коммунальные ресурсы, например, на холодную воду с 2016 года тариф вырос с 22,18 руб/м куб до 30,80 руб/м куб (почти на 39%), на электричество с 3,69 руб/кВт до 6,16 руб/кВт (почти на 67%). И каждый год мы читаем в новостях о том, как дорожают ресурсы, потому что дорожают материалы, потому что повышаются затраты на добычу и производство, на обслуживание и услуги и тд. Принимаем это не более чем печальную данность.
ТСЖ живет на той же планете и в той же стране, что и вы. Работает в тех же ценовых условиях, что и ресурсоснабжающие организации, производственные и строительные компании. Закупается в тех же магазинах и у тех же поставщиков. Уровень затрат зависит абсолютно от тех же факторов – уровня цен на материалы, ресурсы, курса валюты. Да, да, последнее на нашу деятельность тоже влияет, так как в наших домах почти все оборудование импортного производства, в том числе и производителей, прекративших поставки запчастей в Россию (Wilo, Grundfos, Danfoss, Buderus, Montanari). Это не значит, что их вообще нет. Это означает, что найти в продаже затруднительно, а цены на такие запчасти взлетели до уровня «икры заморской». В качестве примера – блок погодной автоматики ECL-Comfort в 2019 году для замены в 7 корпусе нам обошелся в 56 749,42 руб. В апреле 2022 года купить такой же блок (понадобился для 5 корпуса) стоило 141 070,00 руб. Подорожание на 148%. Автомат горения Siemens в 2021 г. – 45 800,00 руб. Точно такой же, но годом раньше (в 2020г.) – 37 200,00 руб. Плюс 23%.
Но это, допустим, редкие траты (=колбаса, икра, импортный камамбер🐭). Проанализируем расходные материалы, которые необходимы регулярно и в приличном количестве (что-то вроде хлеба-молока (которые тоже, кстати, подорожали)). Хотя бы пару-тройку позиций возьмем для примера.
Кран шаровый Bugatti (тот самый, что и в подвалах стояки перекрывает, и в квартирах у вас воду). Цена в апреле 2019г. 800,00 руб/шт. Через два года, в декабре 2021 г. – 1240,00 руб/шт. Цена выросла на 55%.
Шпаклевка Vetonit стоила в 2019 году 560 руб/мешок. Цена в 2023 г. 860 руб/мешок. Рост цены на 53%.
Регуляторы давления (КФРД) цена 2019 – 2620,80 руб/шт, цена 2023 – 3104,00 руб/шт. Повышение на 18%.
Антигололедный реагент (Бишофит) в 2019г. обходился 490 руб/мешок. В 2023 г. – 707 руб/мешок. Вырос на 44%.
А теперь можно, не анализируя глубоко, просто заняться элементарным сравнением цифр. (Проверить реальность приведенных в тексте цен можно легко с помощью Гугла или Яндекса). И попытаться найти среди этих цифр (для удобства процент роста цен выделен жирным шрифтом) хотя бы одну, которая была бы меньше процента роста тарифа (14,6%). 🤷🏼♀️
Немного истории. ТСЖ существует с 2015 года. За 8 лет существования ТСЖ повышение тарифа было лишь однажды. На два года. После этого тариф на содержание общего имущества только снижался. В цифрах:
2015, 2016, 2017 – 38,40 руб/м кв
2018 – 41 руб/м кв
2019, 2020 – 38,00 руб/м кв
с 2021, 2022 - 37,50 руб/м кв
с сентября 2023 г – 43 руб/м кв (повышение на 14,6 %).
В это же время, ежегодно (а бывало и два раза в год), повышались тарифы на коммунальные ресурсы, например, на холодную воду с 2016 года тариф вырос с 22,18 руб/м куб до 30,80 руб/м куб (почти на 39%), на электричество с 3,69 руб/кВт до 6,16 руб/кВт (почти на 67%). И каждый год мы читаем в новостях о том, как дорожают ресурсы, потому что дорожают материалы, потому что повышаются затраты на добычу и производство, на обслуживание и услуги и тд. Принимаем это не более чем печальную данность.
ТСЖ живет на той же планете и в той же стране, что и вы. Работает в тех же ценовых условиях, что и ресурсоснабжающие организации, производственные и строительные компании. Закупается в тех же магазинах и у тех же поставщиков. Уровень затрат зависит абсолютно от тех же факторов – уровня цен на материалы, ресурсы, курса валюты. Да, да, последнее на нашу деятельность тоже влияет, так как в наших домах почти все оборудование импортного производства, в том числе и производителей, прекративших поставки запчастей в Россию (Wilo, Grundfos, Danfoss, Buderus, Montanari). Это не значит, что их вообще нет. Это означает, что найти в продаже затруднительно, а цены на такие запчасти взлетели до уровня «икры заморской». В качестве примера – блок погодной автоматики ECL-Comfort в 2019 году для замены в 7 корпусе нам обошелся в 56 749,42 руб. В апреле 2022 года купить такой же блок (понадобился для 5 корпуса) стоило 141 070,00 руб. Подорожание на 148%. Автомат горения Siemens в 2021 г. – 45 800,00 руб. Точно такой же, но годом раньше (в 2020г.) – 37 200,00 руб. Плюс 23%.
Но это, допустим, редкие траты (=колбаса, икра, импортный камамбер🐭). Проанализируем расходные материалы, которые необходимы регулярно и в приличном количестве (что-то вроде хлеба-молока (которые тоже, кстати, подорожали)). Хотя бы пару-тройку позиций возьмем для примера.
Кран шаровый Bugatti (тот самый, что и в подвалах стояки перекрывает, и в квартирах у вас воду). Цена в апреле 2019г. 800,00 руб/шт. Через два года, в декабре 2021 г. – 1240,00 руб/шт. Цена выросла на 55%.
Шпаклевка Vetonit стоила в 2019 году 560 руб/мешок. Цена в 2023 г. 860 руб/мешок. Рост цены на 53%.
Регуляторы давления (КФРД) цена 2019 – 2620,80 руб/шт, цена 2023 – 3104,00 руб/шт. Повышение на 18%.
Антигололедный реагент (Бишофит) в 2019г. обходился 490 руб/мешок. В 2023 г. – 707 руб/мешок. Вырос на 44%.
А теперь можно, не анализируя глубоко, просто заняться элементарным сравнением цифр. (Проверить реальность приведенных в тексте цен можно легко с помощью Гугла или Яндекса). И попытаться найти среди этих цифр (для удобства процент роста цен выделен жирным шрифтом) хотя бы одну, которая была бы меньше процента роста тарифа (14,6%). 🤷🏼♀️
