Очень ВАЖНЫЕ изменения в законодательстве!

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, существенно затрагивающие отношения ТСЖ, нежилых помещений и ресурсоснабжающих организаций (РСО).

Согласно новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с 01.01.2017 для собственников нежилых помещений обязательно заключение договоров ресурсоснабжения в письменной форме напрямую с РСО! Собственник нежилого помещения не заключивший договор оплачивает потребленные коммунальные ресурсы по объемам, определенным расчетным способом, а не по показаниям ИПУ! Это значительно больше и дороже реального потребления.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 пункт 6:

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В течение 5 дней с момента заключения договора с РСО собственник нежилого помещения обязан передать копию договора в ТСЖ (п.18). Кроме того, у собственников НП имеется обязанность сообщать показания ИПУ как в РСО, так и в ТСЖ!

Услуги горячего водоснабжения и отопления в нашем доме ресурсоснабжающими организациями не предоставляются в виду наличия собственной котельной. Соответственно, собственникам нежилых помещений необходимо обращаться с целью заключения договора только в ПАО «Мосэнергосбыт» (поставка электроэнергии) и в МУП «Пушкинский Водоканал» (поставка холодного водоснабжения и отведение сточных вод).

Адреса ресурсоснабжающих организаций:

ПАО «Мосэнергосбыт» - г. Пушкино, ул. Островского, дом 22 (для подготовки документов - акта разграничения к договору обращайтесь по тел.8-916-742-42-20 Андрей Владимирович)

МУП «Пушкинский Водоканал» - г. Пушкино, ул. Учинская, дом 16