Последние документы
Мусор "по-новому"
Мало для кого секрет, что с 01 января 2019 года в Московской области, вслед за другими регионами, полностью меняется система сбора и утилизации твердых бытовых отходов (ТБО). Попросту – мусора. Собственно, понятие ТБО тоже исчезнет. На замену ему придет ТКО – твердые коммунальные отходы. Смена «имени» для мусора произошла не спроста. До 31 декабря 2018 года мусор-ТБО – это жилищная услуга, предоставляемая мусоровывозящей компанией, коих в области немало. У каждой компании свои тарифы, свои условия. Управляющие организации (УК, ТСЖ, ЖСК и пр.) заключали договоры на вывоз ТБО, подбирая условия вывоза, тариф на вывоз и ориентируясь на прочие факторы. С 01 января 2019 года мусор-ТКО – это коммунальная услуга (как электроэнергия, вода, газ и т.п.), которую вправе оказывать только региональный оператор. Он в районе своего действия - кластере является фактически монополистом. Т.е. все без исключения управляющие организации, частные домовладения, владельцы нежилых помещений обязаны заключить договор на коммунальную услугу «обращение ТКО» с региональным оператором. И, несмотря на то, что фактически мусор будет вывозить скорее всего та же компания, что вывозила до Нового года, отношений между управляющей организацией и нею уже не будет существовать.
---------------------------------------
В нашем районе – кластере по результатам конкурсного отбора региональным оператором выбран ООО «Сергиево-Посадский РО» (Растрим-МО).
Как и другие коммунальные услуги, «обращение ТКО» имеет свой тариф, утвержденный комитетом по ценам и тарифам. Для Сергиево-Посадского кластера это тариф установлен 866,10 рублей за кубический метр мусора. Годовой норматив накопления твердых и крупногабаритных отходов утвержден и составляет 0,114 кубический метр на квадратный метр площади. Контейнерные площадки и мусорные баки после 01 января 2019г. будут постепенно убирать мусоровывозящие компании, так как они являются их собственностью. Установить новые контейнеры будет обязан региональный оператор. Обязанность по содержанию и обустройству контейнерной площадки возложена на собственника земли – администрацию Пушкинского района.
Каким образом будет происходить расчет? Поскольку «мусор» перестает быть жилищной услугой, он подлежит исключению из статьи СиТР – содержание и текущий ремонт. Т.е. тариф по данной статье расходов автоматически уменьшится на 2,95 рубля, потому как именно столько обходился вывоз мусора для жителей и владельцев нежилых помещений в нашем доме.
Однако, в числе прочих коммунальных услуг, в квитанции появится новая строка – «обращение ТКО». Всё, что касается начислений за коммунальные услуги, регулируется Правилами оказания коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства МО. Согласно этих правил, расчет данной коммунальной услуги может производиться 4-мя способами. Два из них отпадают, так как подразумевают расчет по нормативу исходя из количества проживающих в квартире (формулы 9.1 и 9.3), а у нас в кластере, да и во всей области, норматив утвержден исходя из площади помещения.
ООО «Сергиево-Посадский РО» уже подготовил и направил управляющим организациям свой договор на подписание. Региональный оператор требует производить расчет по формуле 9.2. Что это значит? Данная формула представляет собой произведение 1/12 годового норматива накопления и тарифа, установленного Комитетом.
Годовой норматив накопления отходов в нашем случае, как написано выше, утвержден и составляет 0,114 м куб/м кв. Эта цифра значительно превышает объем отходов, который жители производят фактически.
Подставив в формулу известные значения, мы получим тариф на услугу «обращение ТКО» с Нового года – 8,23 руб/м кв. Напомним, что сейчас этот тариф – 2,95 руб/м кв. Таким образом, подорожание мусора с 2019 года произойдет на 179%.
К слову, высокое руководство Московской области в средствах массовой информации рапортовали о подорожании на 2-12%. Ошиблись. Бывает.
Есть еще одна новость о которой нам рассказывают на всех информационных порталах и в СМИ. Раздельный сбор отходов с того же 01 января 2019 года. Сама по себе идея хороша не только своим влиянием на экологию. В случае, если жители складируют отходы раздельно «чистые» от «грязных», а Региональный оператор из раздельно утилизирует, расчет платы за услугу «обращение ТКО» для потребителей производится по четвертому варианту – по формуле 9.4. Правил, т.е. исходя из фактического объема вывезенных отходов, что значительно дешевле того варианта, который безапелляционно предлагает региональный оператор управляющим организациям Пушкинского района. Если считать исходя из того объема, который фактически вывозится ежемесячно от нашего дома – в среднем 136 куб м, то тариф с Нового года был бы 5,19 руб/м кв вместо ожидаемых 8,23 руб/м кв.
Да, ООО «Сергиево-Посадский РО» на сегодняшний день категорически отрицает возможность заключения договора на раздельный вывоз мусора. Несмотря на то, что Министерство экологии, глава области и глава района с экранов телевизора нам говорят об обратном. Мы не исключаем возможность того, что после новогодних праздников на контейнерных площадках появятся обещанные баки двух цветов – серые и синие. Но какой в этом смысл, если вывоз не будет раздельным и оплата услуги «обращения ТКО» для жителей будет производится исходя из норматива, а не из фактически вывезенного объема, как это предусмотрено законодательно?
Кроме того, нельзя забывать про частный сектор и магазины, находящиеся в наших домах. Каждый дом, каждое нежилое помещение с 1 января 2019г. должно иметь индивидуальный «прямой» договор с региональным оператором. На сегодняшний день оператор не заключил ни одного договора с частным сектором. Впрочем, как и с нежилыми помещениями. Все это с высокой долей вероятности обернется мусорным хаосом в первые дни, месяцы нового года.
Товариществом направлены возражения на проект договора, предложенный Региональным оператором с требованием внести изменения, учитывающие интересы потребителей и привести проект в соответствие с действующим законодательством. У регионального оператора по закону есть 15 дней на рассмотрение возражений по договору. Ждем.
А пока напоминаем, что для заключения договора на обращение с ТКО собственникам нежилых помещений необходимо направить заполненную заявку на электронный адрес spregop@regop.ru. Форму заявки можно найти на сайте Растрим – МО.
