Кто такой должник? И что такое задолженность?

Текущая задолженность – срок погашения еще не истек, но обязанность по погашению уже возникла.

Текущая задолженность потребителей существует в период с 1 по 10 (если иной период не установлен договором управления) число месяца, следующего за оплачиваемым.

В отношении данной задолженности неприменимы меры по взысканию или штрафные санкции, поскольку потребитель еще не совершил нарушения прав кредитора, однако применимы различные мероприятия по стимулированию оплаты

Просроченная задолженность – задолженность, срок оплаты которой истек.

Просроченная задолженность возникает с 11 числа месяца, следующего за оплачиваемым (если иной период не установлен договором управления).

К этому виду задолженности применимы мероприятия по взысканию и применению штрафных санкций, поскольку потребитель уже нарушил установленный срок оплаты, т. е. совершил правонарушение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

«Классификация задолженности»
© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом».