Новости

С завтрашнего дня в 6 корпусе начнутся ремонтные работы в лифтах (будут проводиться поочередно в каждом лифте). На время проведения ремонта лифт будет отключен.

18 июня 2026 г. в течение дня будет проводиться регламентная проверка систем пожарной безопасности. Возможны тестовые включения пожарной сирены, дымоудаления, переход лифтов в режим пожара.
Ознакомьтесь, пожалуйста, с Инструкцией о мерах пожарной безопасности. Инструкция размещена на сайте ТСЖ и на стендах в каждом подъезде.

Сейчас ТСЖ проводит проверки приборов учета в квартирах (не путайте с поверкой) 3 корпуса. Позже такие проверки будут проведены и в других корпусах. В ходе проверок мы осматриваем счетчики, трубы, краны, находящиеся в нашей зоне ответственности.
Самые частые неисправности, которые выявляются в ходе проверок:
1. Неисправный счетчик. На малом и среднем напоре воды крыльчатка счетчика (черная или металлическая звездочка в центре) не вращается. Обращайте на это внимание. Такой счетчик подлежит замене. Сообщить о неисправности счетчика нужно диспетчеру как можно скорее. На видео пример такой неисправности.
2. Счетчик старше эксплуатационного срока. У каждого счетчика в заводском паспорте написан срок его возможной эксплуатации - 12 лет. У многих установлены счетчики 2013 года. Им уже 13 лет. Они подлежат замене, а не поверке. Кроме того, мы рекомендуем проводить замену всегда вместо поверки. Это, как минимум, экономнее. За услуги метролога вы отдадите примерно 1500 руб/счетчик. Хорошо, если метролог придет, действительно, с оборудованием и, действительно, будет счетчик поверять, а не просто выпишет бумажку, что он тут был. Но часто бывает так, что человек "поверил" счетчик, заплатил, а через полгода/год счетчик вышел из строя. И тогда он повторно платит уже за новый счетчик и его установку. Двойные траты. Новый же счетчик стоит 800-1000 руб. И он будет новый, а не простоявший на ржавой и жесткой воде 6-12 лет.
3. Заклинившие запорные краны. Об этом писали многократно. Запорные краны нужно использовать. Каждый раз при снятии показаний счетчиков откройте и закройте каждый кран. Не позволяйте им "закиснуть" в одном положении. Вы просто не сможете их закрыть в случае аварии в вашей квартире. Тем более нельзя эти краны держать в положении "полузакрыты". Либо открыты полностью, либо закрыты также полностью.

С 15.06.2026 по 28.06.2026
паспортист будет находиться в отпуске.

Получить выписку из домовой книги можно будет в офисе ТСЖ, предварительно сообщив о необходимости в ней. Сообщаете, ее готовят, забираете.
Услуги по регистрации/снятию с регистрации во время отпуска паспортиста будут доступны на портале Госуслуг.

С 22.06.2026 по 28.06.2026
в отпуске специалист по начислениям.

Свои вопросы по квитанциям вы можете направлять на support@opushkino7.ru или в приложении Бурмистр раздел «Обращения».

Возобновлена работа сервиса приема платежей в приложении Бурмистр.ру. Комиссия банка-эквайера составляет 1,22% от суммы платежа. Комиссия включает в себя НДС, введенный с 01.01.2026 г., согласно изменениям в налоговом законодательстве.

5, 6 корпус!
11 июня 2026 г. в течение дня будет отсутствовать горячее водоснабжение. В помещении котельной будут проводиться планово-профилактические работы (замена запорной арматуры, промывка и чистка теплообменников, замена устаревшего оборудования и т.п.).

Уважаемые жители, особенно дамы! На фото отлично видно характер содержимого забитого канализационного люка.
Если продолжим смывать в унитаз все, что под руку попадет - влажные салфетки, женские прокладки, влажную туалетную бумагу, ватные диски и прочее, то нюхать канализацию в подъездах не перестанем никогда. Мало того, что канализационная станция района на ладан дышит, отходы качает через раз, останавливается день через день и перспектив, что водоканал заменит на ней насосы никаких, так еще и со стороны домов усложняется ситуация неподходящими отходами, забивающими эти насосы и люки.
На прокладках есть инструкция как поступать с ними после использования, на пачках салфеток также имеется указание "не утилизировать в унитаз". Прочтите, пожалуйста, чтобы ваши прелести не плавали белыми "кораблями" по волнам канализации затапливающей подвал.

На фото результат перевозки вещей 59 квартиры 5 корпуса. Но обращаемся мы в очередной раз ко всем. Уважаемые жители, вы будете иметь ровно то, что сами вокруг себя сохраните и сотворите. Мы можем что-то покрасить, отремонтировать, почистить и т.д., но относиться бережно и аккуратно к собственному дому мы за вас не можем. 
Недавно от жителя 5-го же корпуса были вопросы "А когда вы собираетесь у нас ремонт проводить?". Какой? В холле ремонт сделан 4 года назад, стены на лестнице на всех этажах отремонтировали и покрасили месяца 4 как, косметический ремонт лифтов - в феврале 2026г., квартирные холлы ремонтируем все эти годы по мере их освобождения от всеми любимого хлама. Забыли, наверное, просто жители, как дом 5 лет назад выглядел.
А вот то, что все сделанное еще и сохранить нужно - это уже вопрос к самим жителям. 
Еще была версия (тоже от собственника 5-го корпуса) "Я содержание и ремонт оплачиваю - вот вы за мной дыры и заделывайте". Да, оплачиваете. Но это не так работает. Сам факт оплаты не означает, что каждому жителю можно сверлить, ковырять, размалевывать, царапать дом в любом понравившемся ему месте, а потом требовать "уберите за мной". Точно также, как факт оплаты не освобождает от обязанности относиться надлежащим образом к общему имуществу- не повреждать и не распоряжаться единолично. 
Ну и не забывайте, что вы живете в доме не одни. Наплевательское отношение одних не доставляет радости другим соседям. Вам, может быть, и все равно, что где вы прошли, там разруха осталась. А вот другие хотят жить в красоте и порядке как можно дольше.

22 мая с 10.00 до 14.00 возможно отключение электроэнергии в квартирах и нежилых помещениях (информация от АО "Мосэнергосбыт").

Пожалуйста, заполните решение члена Товарищества и передайте его в ТСЖ любым удобным способом.

3 корпус:
Кв. 1,  2,  4,  11,  13,  14, ТМ 15,  17,  18,  20,  21,  23,  33,  36,  44,  47,  49,  50,  52, 53,  54,  56,  57,  58,  62,  64,  65,  66,  67,  68,  69,  70,  74,  75,  78,  87,  89,  93,  94,  95,  99,  102,  104,  105,  108,  111,  113,  116,  117,  120,  122,  126,  129,  130,  132,  134,  135,  137,  142,  143,  144,  146,  147,  155,  156,  157,  158,  159,  162,  164,  44-а, НП 2, НП 6, НП 18, 18А

4 корпус:
Кв. 13,  29,  32,  34,  35,  36,  37,  39,  40,  45,  49,  52,  53,  58,  66,  71,  73,  74,  75,  79,  80,  81,  82,  83,  84,  85,  86,  87,  90,  93,  94,  95,  97,  98,  99,  101,  104,  105,  107,  108,  109,  116,  117,  118,  121,  126,  127,  128,  129, 13ТМ, 14ТМ

5 корпус:
Кв. 1,  4,  7,  13,  14,  15,  16,  23,  25,  27,  28,  29,  31,  32,  33,  36,  41,  42,  45,  47,  50,  51,  53,  54,  55,  56,  67,  71,  73,  76,  77,  78,  79,  83,  84,  86,  87

6 корпус:
Кв. 1,  4,  5,  7,  8,  12,  13,  15,  19,  22,  24,  26,  27,  31,  32,  33,  34,  36,  37,  39,  40,  41,  42,  46,  47,  48,  49,  50,  55,  56,  57,  58,  61,  62,  65,  66,  68,  69,  72,  73,  74,  78,  79,  83,  84,  89,  94,  96,  98,  101,  102,  103,  104,  110,  112,  115,  116,  117,  122,  124,  128,  129, НП 3, НП 8

7 корпус:
Кв. 1,  2,  6,  8,  13,  17,  18,  21,  22,  25,  26,  27а,  28,  29,  30,  31,  33,  34,  37,  38,  39,  40,  44,  47,  49,  53,  54,  56,  57,  58,  61,  62,  63,  65,  67,  69,  72,  76,  78,  79,  80,  81,  84,  85,  87,  88,  92,  93,  94,  96,  100,  103,  104,  107,  108,  111,  114,  116,  119,  123,  125,  128,  130,  134,  136,  137,  138,  139,  140,  141,  143,  144,  145,  146,  147,  150,  152,  153,  154,  156,  158,  159,  161,  162,  167,  170,  171,  172,  174,  176,  178,  179,  182,  183,  188,  191,  192,  195,  199,  201,  202,  203,  204,  205,  206,  207,  208,  209,  210,  216,  220,  223,  225,  234,  236,  237,  242,  247,  250,  252,  255,  256,  257,  261,  263,  266,  268,  270,  272,  274,  276,  277,  278,  279, НП 1, НП 4, НП 4а, НП 5, НП 6, НП 16, НП 17, НП 18

Еще раз напоминаем, 6 корпус! Подпишите запрошенные вами соглашения о рассрочке оплаты долга за капремонт! Мы выполняем начисления за апрель 2026. После окончания этой процедуры все подготовленные, но не подписанные вами, соглашения будут недействительны.

6 корпус! Собственники, которые просили подготовить для них соглашение о рассрочке, но исчезли, срочно подпишите и заберите ваши экземпляры соглашения в ближайший рабочий день (понедельник с 18 до 20, вторник с 9 до 18)! Неподписанное вами соглашение не будет принято в работу.

нп 2, нп 3, кв. 4, нп 6, кв. 7, нп 7, кв. 8, нп 9, нп 10, кв. 15, кв. 20, кв. 22, кв. 23, кв. 24, кв. 26, кв. 33, кв. 34, кв. 36, кв. 37, кв. 39, кв. 44, кв. 45, кв. 47, кв. 50, кв. 62, кв. 65, кв. 66, кв. 68, кв. 71, кв. 73, кв. 75, кв. 77, кв. 78, кв. 79, кв. 80, кв. 80, кв. 81, кв. 84, кв. 85б, кв. 88, кв. 93, кв. 94, кв. 97, кв. 98, кв. 105, кв. 109, кв. 110, кв. 118, кв. 120, кв. 122, кв. 123, кв. 127, кв. 130, кв. 131
Обозначьте, пожалуйста, свои планы на погашение задолженности по взносам в фонд капитального ремонта.
Напоминаем, задолженность необходимо погасить самостоятельно до конца апреля 2026 или использовать возможность рассрочки погашения задолженности до 12-ти месяцев (необходимо обратиться в ТСЖ).
Нам важно знать ваши планы, чтобы не создавать лишних проблем со взысканием для собственников, которые планировали самостоятельно погасить задолженность, но забыли об этом сообщить.

Завтра, 09.04.2026, в 4 корпусе начнется монтаж системы видеонаблюдения. На фасаде и в помещениях подъездов будут работать подрядчики ПАО МТС.

Напоминаем, в квитанциях за март 2026 вы увидите доначисления сумм по взносам в фонд капитального ремонта, которые накопились у вас за последние три года (с 01.06.2023 г.) Эти задолженности необходимо погасить в течение текущего месяца. Если задолженность большая и вы не можете ее оплатить сразу, то необходимо обратиться в ТСЖ для заключения соглашения о рассрочке задолженности. Срок погашения задолженности вы выбираете сами, максимальный - 12 месяцев. При себе нужно иметь паспорт и являться собственником квартиры (помещения).
Документы и информацию о необходимом количестве месяцев для погашения долга можно также передать через приложение Бурмистр.ру в разделе Обращения (не Заявки!!!) или посредством электронной почты tsn@opushkino7.ru
Соглашение будет подготовлено, а вас уведомят о необходимости прийти и его подписать.
В случае, если до конца апреля задолженность не будет погашена или в отношении нее не будет подписано соглашение о рассрочке, в мае 2026 ТСЖ будет вынуждено приступить к взысканию долгов. Вы и так потеряли существенную часть фонда с 2014 г., поэтому времени тянуть и ждать далее просто нет.

Осенью 2025 года по инициативе собственника квартиры в 5 корпусе состоялось общее собрание по вопросу проведения обследования технического состояния части фасада здания.
Выбранной собственниками подрядной организацией обследование проведено и подготовлено техническое заключение.
Один экземпляр Заключения будет передан инициатору собрания, второй останется в ТСЖ.
Ознакомиться с Заключением можно в офисе ТСЖ в приемное время. Также возможно ознакомление с Отчетом обследования фасада корпуса 7, проведенного ранее, в 2016 г., в рамках судебного разбирательства ТСЖ с застройщиком ООО «ВИТ-комплект». Оба документа содержат аналогичные выводы и рекомендации несмотря на то, что изготовлены разными организациями в разное время, что говорит о применимости выводов специалистов ко всем корпусам в микрорайоне.

В пятницу, 30 января 2026 г., в наших дворах будет работать снегоуборочный трактор. Уберите автомобили!

26 января 2026 г. во всех домах будет проводиться регламентная проверка работы АПС. Ознакомьтесь, пожалуйста, с Инструкцией о мерах пожарной безопасности. Инструкция размещена на сайте ТСЖ и на стендах в каждом подъезде.